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卫生间楼板开裂处理方法,不可漏看!

来源:老苏 | 发布时间:2016-07-18

卫生间 卫生间楼板开裂 卫生间楼板开裂处理方法 浏览数:370

导语:一提起卫生间,大家都有共识,卫生间,那可是施工重地,家装出问题,80%都是卫生间惹的祸!卫生间楼板开裂一惹祸,那可是大祸,让自己麻烦还好,更头疼的是,牵连附近上下的邻居!今天和大家了解下遇到这种情况该肿么办? 




卫生间楼板开裂处理方法,不可漏看!


卫生间楼板开裂维修图 





1.沉箱的概念以及隐患 


卫生间楼板开裂处理方法,不可漏看!


沉箱图 


什么叫沉箱?沉箱就是现在的卫生间通常会下沉30-40公分的空间,这个空间方便同层排水及排水管道的灵活改动(不做沉箱的话,基本无法改动排水的位置,如果改动需要卫生间垫高30-40公分,上厕所的时候,你就只有先上几个台阶,高高在上的蹲坑,这种场景,想想也是醉了。) 


但沉箱的设置也带来了一些施工上的麻烦,工艺难度也增大,同时也会增加施工成本。沉箱施工五花八门,先说说最粗劣的做法吧,一旦看到此种做法,建议你直接放弃,这样做,有几个严重的隐患:
1、建渣很重,用于回填会增加卫生间楼板的承重压力,时间久了,楼板变形,开裂,你说有多糟!


2、建渣很硬很尖,打拆下来的建渣,尤其没有敲碎,原来的水泥层极有可能断裂成锐角,填入布满管道的沉箱,相当危险!


3、建渣孔隙大,很难做到紧实,空隙间长期受压,会给做好的卫生间地面带来沉降的风险,想着正在蹲坑,一个不小心,马桶突然下沉,还能不能愉快的玩耍了!





2.通常的做法 


卫生间楼板开裂处理方法,不可漏看!


通常做法图 


第一步:改好管道做好回填层防水
不管开发商怎么做的防水,做得好不好,都必须再做一次防水!尤其是自助装修,切莫省掉不该省的钱!
还有个细节要注意,一定要把下沉空间清扫干净,干净程度没有最好,只有更好,至少要光脚踩上面感觉不到明显的膈脚。因为如果有较大的硬物,未来做了防水等于白做,很容易刺破防水层,一个头发丝一样的细孔,就会让你嗷嗷叫! 


第二步:轻质材料回填
这里的轻质材料通常有两种:一种是碳渣(煤灰渣),一种是陶粒。陶粒更轻更好,当然,也更贵。碳渣的成本大概在130-150元一立方,陶粒则要高出差不多一倍,300元左右一立方。(一般4平方左右的卫生间大概就1-1.5方之间)


第三步:回填后固化层处理
在普通做法里面,回填后固化层处理通常有两种做法,一种是直接做3-5cm的水泥砂浆找平,这种做法适合相对跨度较小的空间,普通6个平方以内的卫生间都可以用这种方法。成本大概在25-35元/平米的人工+材料费用 。
还有一种做法适合跨度较大,通常在6㎡以上的卫生间。用直径5mm的钢筋组成200mm*200m见方的网格,让固化层更加牢靠,受力均匀,只是,这种做法,大概会增加30-50元/㎡的成本。
这道工艺有个细节要注意,就是,固化层的坡度要找好,未来贴好砖,才能更好的走水,走水不畅,甚至倒灌,也是卫生间的大忌! 


第四步:固化层完成后的两次防水处理
一次是涂料,一次是涂料之上的防水卷材处理。在这强调一下,由于普通做法没有考虑到沉箱下方的二次排水,因此回填层之后的防水建议做两层(公司一般做一层),尽最大可能避免积水渗漏到沉箱,否则,未来将有沉箱积水的风险,时间一长,会有开楼板放水的极端情况出现。 





3.高级做法 


卫生间楼板开裂处理方法,不可漏看!


高级做法图 


其他做法一致,多了一道二次排水的工艺,关于这道工艺,大树只做一个简单描述,因为,二次排水的方案需要根据现场的情况来定,不同的房屋情况,注定有不同的解决方案。
上文说到关于沉箱积水的问题,为了确保万无一失,长治久安,二次排水是解决卫生间防水问题的终极解决方案。简单来说就是在沉箱内找到一个最低点,把这个最低点设置成一个排水口,通过一定的方法,使积水排到沉箱以外的排水管道,让沉箱永无积水的可能!永远解决水患!


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