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什么是封闭阳台?

来源:老苏 | 发布时间:2016-07-14

封闭阳台 封闭阳台的特点 封闭阳台面积计算 浏览数:258

导读:我们都知道阳台有开放性阳台和封闭式阳台。那么什么是封闭阳台,封闭阳台好吗?阳台是我们和外界接触的一个良好通道,不仅可以让我们晾晒衣物,而且阳台装饰好后可以种植一些盆景,是很不凑的一道风景,封闭阳台的特点是什么,封闭阳台面积是怎么计算的?下面小编来向你介绍! 




什么是封闭阳台?


封闭阳台图片 





1.什么是封闭阳台 


什么是封闭阳台?


封闭阳台图片 


阳台的封闭方式以经报批的商品房规划设计图决定的,开发商不得擅自变更其封闭方式。半封闭阳台是建筑物室内的延伸,是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所,其设计需要兼顾实用与美观的原则。 





2.封闭阳台的特点 


什么是封闭阳台?


封闭阳台图片 


封闭式阳台从理论上来说就是平面阳台,也就是没有突出部分,整体结构是一个平面。挑阳台是在建筑中阳台为独立楼板,建筑在两个楼板建筑中间,通过承重和主体钢筋连接所形成的阳台结构。 





3.封闭阳台面积怎么算 


什么是封闭阳台?


封闭阳台图片 

新的《南京市房产面积测算规则》已经正式出台,对一些房屋计算面积存在歧义的方面作了统一规定,其中规定“商品房的阳台不管封闭不封闭,一律算一半面积,如果该阳台没有加盖,则不算房屋面积”。


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