总结了看房的情况，做休整和反思，我知道可能自己对二手房的要求太高了，但是几项坚持不能妥协，我是肯定要正向不要临街的。房子还要看，大概3月份吧，电话又多了，这时，我们遇到了自己的房子：)


　　买房的过程就是和中介撕杀的过程！这是我在买房时的深刻体会。有一天，A公司的业务员甲小姐打来电话，说南沙滩有房可以看，开价32W，50多平。我就到了指定地点等她。来的不光甲小姐，还有个乙先生，看房偶尔有两个业务员也不奇怪。没想到他们在路上又联系了丙先生，说是钥匙在丙手里，那天是老妈陪我一起去的，我也没在意。房子的结果不好，不正，而且看着特别小。我不是很满意，但听丙说，这房子是他们公司买下的。我直觉认为这个价钱肯定能降下来。现在房子这么贵，我们能买到交通方便的就不错了，房子小些够住就行了。这房子的墙特别白，后来妈妈告诉我，可能是他们中介为了房子好卖自己刷的。(真是无所不用其极！)为了少背贷款，为了心仪的地理位置，我们决定按自己的估算，买下这个房子，谈个比较低的全包价就是BF的任务了。(呵呵，因为我太挑太爱算了，所以他告诉我，不要在乎价钱，这个问题他负责，我只要看好房子就行。)


　　我们到了A公司，这时我才知道他们公司的名字，一个小公司，后来又努力记才记住。丁经理接待了我们，一个道貌岸然的人(偷偷的说他和我BF有一拼，哈哈)他诉说了业务员的艰辛，经营的困难，我们这种菩萨心肠的人最受不了这个了，这价钱还没谈，就觉得底气不足了，555555555，唉。说到了房子，他完全否认那是他们公司买下的，而且说丙不了解情况(不了解情况他拿钥匙？@#￥%$……)，丁明确告诉我们这个房子只能赚5K，的确，按他32W报价来说，能谈下来的空间不大。这时，对于他说赚5K，我还没引起警觉。其实，这个数字和我的好友S说的是多么吻合啊！日后回想起来，我们太轻信中介了！房本上注明的使用面积远远小于建筑面积除以1.333的结果，这么小的房子，我接受起来还是真有困难。按照谈判结果，在他一再声明赚太少的情况下，全包价33.2W。这个房子我们没有要。


　　每一次买房失败，我都不介意，因为乐观的相信后面会有好的，这次也不例外。不过，A公司想赚我们钱的念头也越烧越旺。没过一周，甲小姐又来电话，说是约了北沙滩的一处房子。我当然要去看了，我现阶段的主要任务就是看房啊。这次是我一个人去的。和上次一样，甲小姐和乙先生等我，说是和房主的朋友戊先生说好去看房，戊等在离房子不远的地方。(后来想起来都害怕，如果他们是人口贩子我现在不定在哪个山沟里了！)当我问乙，为什么每次这么多业务带我看房，他给我的回答是公司怕女同志不安全，凡女业务出来看房，必跟个男业务。7456！我可也是孤身一人的弱女子啊！！！在楼下，甲嘱咐我，上面还有其他看房的，叫我不要多问，有什么下来说。哼，他们的猫腻开始暴露了！那个戊并没有钥匙，敲开门里面是老俩口，应该是房主，他们正收拾屋子，准备搬家的样子。我觉得房子的结构没问题，朝向也很满意，虽然是顶层，但是我们年轻，爬呗。听说供暖要改革，但现在是烧煤，也就1K左右，他们是单位交，所以具体不清楚，别的费用也没有(大家可别以为就真的没有了，我后面还有血泪史要仔细说呢！)。房子还有一个我满意的地方，全都铺好了瓷砖，房子也很新，在南、北沙滩那边我们看的都是八几年的房，第一次遇到九几年的，心里真是高兴。同样是32W的房子，差距咋就那么大呢？如果前一套都能买，这个不是更好吗？下楼和甲签了看房单，没有明确表示要，就随便聊了聊。从乙的话中，我才知道上个房子是B公司的，他们帮着卖，怪不得丁说赚我5K呢！马上我就警觉了，问这个房子呢？他们说这个是自己公司的， 绝对不是别人的。


　　既然说是A公司的，我们对比了上次的房子状况，感觉这个房子还是不错的，在首次看房后，隔了几天我又自己去了一次。这次完全是撞大运了，因为没和中介说，也没和房主约。我的目的是看看周围环境和治安，对这边毕竟不算熟悉，如果房主能在，我还可以问很多细节的东西，第一次看房，被甲小姐忽悠了，什么都没问，回家这个后悔啊，哪有什么别的看房人啊？看那些人，只有我是准备买的。


　　找到房子完全是凭印象中看房单上的地址，因为单子上的地址是最详细准确的，爬到顶楼，敲了门，居然有人在，老太太给我开了门(大家要注意，并不是所有卖房的喜欢买房的自己找来，毕竟人家还住着，要不是我长相善良，对方警惕性不高、热情有余，多半是进不了门的)。她很热情的请我进屋，还记得我曾经来过。


　　看屋里的清洁程度不错，老俩口的儿子不在北京，他们现在是要买新房，等着用钱才着急卖的。本来我以为5月就能交房了，可是他们那边的房子还没下来，下来后也要装修，所以按他们的安排是7月交房，这点让我很犹豫，因为我也等房结婚，而且日子拖久了就怕房子有变数。但房子的情况真是不错，因为是顶层，暖气的回水管也在屋里，所以室温会高，冬天绝对没问题，夏天可能会热些，但考虑到我们平时上班，享受免费空调，晚上回家利用南北通透的自然风，应该也8错吧？


　　在聊天的过程中，发现了一个惊天大阴谋。这个房子是B公司代理的！老先生已经和B公司签了协议，可那天A公司还骗我说是自己的房子，真无耻！带我来的戊是B公司的业务员，就是他和老俩口一直联系的。我闲话家常之后问了老太太敏感的话题，这个房子他们开价多少？唉，她居然告诉我就是32W！(事后证明她说谎了，是31W！差的这1W被黑心中介骗了去啦…….如果她当时告诉我底价，我们至少还能省5K啊)按我们的计划，33W多是买房的合适价位，按老太太的话说，我们觉得即使A公司赚钱，也是和B公司去算了，和我们没什么关系啊。当时我们的想法是多么天真啊，哪里有不黑钱的中介！！！


　　因为见过房主了，我特意嘱咐老太太不要告诉中介，他们最介意我们私下联系，她也答应了。接下来就是和A公司谈合同了。我们一直和甲小姐联系的，觉得她也不容易，按我们上次谈好的价钱，33.2W全包，把这个房子买下来。我们唯一的要求就是一定要见房主，合同是三方一起谈。这些甲都答应了，说房主可能要晚些给房，我问交房日期，她说也就晚半个月，这和我们了解的可差太多了，因为现在才3月中旬，手续办完应该是5月，人家才7月交房怎么只晚半个月？！按照甲的话，这些问题都不是问题，我们只要带2W定金就可以签购房合同了。要注意是定金不是订金，这两个的差别是我在网上补课学到的。


　　我们明白了定金的厉害后，更不敢随便带现金了。和老太太家打电话，他们说没有约谈合同，我一听就急了，想赚钱又不想让我们知道他们卖别的公司房子，连我们正常要求也敢糊弄，这个小破公司真是不可信！和BF商量，即使房子不能买了，我们也要争个子丑寅卯！明确问A公司，这个房子到底是不是你们的？他们还咬牙说是，那好，是就把房主约来，我们有很多细节想问房主，这样签合同也放心。中介这时又说房主不愿来@#￥%$……正在和A公司纠缠的时候，老先生来电，说戊打电话来，听说我私下见了他们，说这房子不能卖了！给老俩口急的够戗，一边骂中介，一边问我们有什么办法。到这个时候，我们也只能走一步说一步了，因为他们已经签了委托协议，所以房子必须通过B公司才能卖，否则是他们违约。(后来听好友S说，这个委托协议有期限的，过了期限B公司就没辙了。但我们的情况特殊，老俩口着急用钱，如果他们坚持卖房子给我们，就只能耗着，我估计这个办法是行不通的，可以让别TX借鉴，这应该是个省钱的好办法。)我们开始与戊正式接触了，戊的口气很强硬，但我BF更硬，话里话外的说要给他好处，恩威兼施的，可能是真把他吓住了，他坚持说的不卖了。唉，他不卖了，我们只能找回A公司了，反正以我们的情况，是不可能甩开中介自己办贷款的。估计在来回的较量和戊与他们的沟通中，A也知道我们见了房主，他们很无奈的向我们表示，是我们破坏了规则。哼，是啊，如果我们不知道真相，万一B不想卖房子给我们，我们又傻傻和A签了合同，我们的利益谁来保护？？！


　　其实A一直很想作成我们这笔生意，好歹也是5K的收入啊，带我看个房就归他们了。所以，A公司的甲小姐，隔了一天通知我们，这个事情既然已经这样了，A公司是我们的代理，B公司是房主的代理，要我们四方一起谈，这正是我们坚持和希望的，我们没意见。A还是强调要我们带定金2W，叫小定，说是交了小定签合同。没问题，这个先答应他。BF拿了存折，也希望如果顺利我们可以交定金把房子定下。谁让这房子是我看过里最好的呢，不争取就放弃太可惜了。