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开发商的阴谋设计,业主轮转在上帝与乞丐的角色间

来源:维意小编 | 发布时间:2015-09-23

设计 浏览数:454

开发商的阴谋设计,业主轮转在上帝与乞丐的角色间
周六参加了新浪论坛的65期活动,这已经是第三次了,因为清晰地保有着上两次参加活动时得到的“新浪家居网”的贴标,第一次是五一在丽泽宏达建材城,第二次是专门针对我们时代龙和小区的集采。前两次活动遗憾是没有抽到任何奖品,我的要求也不高,从不指望大奖落到我的身上,可即便是个小小的地漏、一把沙滩椅也从不会眷顾我一下,哎!!!

开发商的阴谋设计,业主轮转在上帝与乞丐的角色间
前两次活动的收获是五一定瑞鑫烟机时抽奖抽到200元的优惠券,西蒙开关拿到了理想的折扣;在自己小区的集采上定了软水机,说是小区特惠价,谁知道呢?商家姑且说,我就姑且信吧,定了老板的灶具,得了一个小茶枕,也算是个礼物吧,对了瑞鑫还针对我们小区送个不锈钢垃圾桶,我也去申请说不是当天签的,以前就签了可不可以送,瑞鑫老宋爽快地答应了这也是收获呀,又弥补了我抽不中奖的遗憾。

5月27日的活动,我更想去的理由是可以见到死抗着大侠,从我进入新浪装修论坛,死抗着就是指引我装修的灯塔,崇拜之情由来以久,终于有了这个可以一睹真容的机会怎能错过。经过前两次的新浪活动,我觉得但凡领到的抽奖号是比较靠前的戏都不大,可我还是到的早,积极地把号领了,因为自己已不再抱中奖的黄粱梦。如果说还有什么奢望,那就是真希望得到一本死总签名的书,可惜没有,我的尾号是6,够吉利吧,可惜获赠图书的号码是4,哎,好运依然不眷顾我呀!!!

见到他的愿望实现了,并且还就自己遇到的问题请教了他,他特平易很谦虚地把自己的看法告诉了我,还说可以网上交流发小窗给他,他说他有小窗提问都会回的,多么好的网德呀。向死总学习,不能总潜水不冒泡,即便自己知道的有限可也可能会对他人有帮助,这才有了今天我的第一篇日记,网站上第一篇帖子。

论坛前一段时间在征集意见,我仅就我自己参加集采活动的感受提一点建议吧。
5月27日的活动相比5月1日在程序的安排上有了合理的地方,比如说抽奖环节。但我觉得侃价环节还是不甚理想。每次活动的商家都很多,大家在台上都想多介绍一下,但时间有限,我觉得应该对商家进行一定的培训,让他们掌握集采侃价的传播技巧;与此同时侃价手也要提升自己的能力,我觉得可以增加相关辅助人员,如计时员,可以考虑放一面锣,每个商家介绍与侃价的时间相同,到点后鸣锣。

第二我觉得可以适度扩大商家的范围。目前我感觉参加的商家比较雷同,应该保持每次集采活动有20%的新鲜商家。论坛的品牌已经能够吸引一定商家,当然既有的品牌可以方便监督,但毕竟产品和折扣比较固定。在联系新商家时在品牌选择上更多地发挥网友的作用,不方便做大时,可以先在小区集采时试行。
经历:
收房通知上写着早8点半开始,我们从家拿着钱9点到售楼处,远远地看到浩浩荡荡的人群在售楼处外,有个横幅挡在那里,还有许多保安。我很激动,以为我们强大的业主在抗议开发商先收钱后交房的恶劣行径。走近才发现原来是收房等待交钱的业主太多了,售楼中心接待不下这么多人,于是发了号,我们可爱的业主就在大太阳下排起了长队。我领到了182号,我和老公说走咱回家呆两小时再来都不迟。

11点半我们又重新回来,好心的邻居把他领到的145号给了我,这样我可以提前一些些了,还是等待,先是售楼中心外等待被呼叫进入,进入室内也才烧香磕了一座殿,售楼中心被鱼贯地分成了5个区,你要把这个五个区都走完,才能拿到收房文件进入下个环节。又是排队等待,当等到你时,你太激动了,给你签署的文件你看也不看就迫不及待地签字,希望赶紧进入下一环节交钱,到收款处了,你更殷殷地把款奉上,希望赶紧领到属于你的收房书。

拿着通知书去物业公司办理拿钥匙验房手续,很有种就要见真佛的感觉,物业费要一年给一年,管理合同看也不看就签了字,当我拿到钥匙的那一刻太激动了,在保安的陪同下,进了自己的新房子,郑重地把验房发现的问题都写在验房单上,不知能否都解决,可写下来还是塌实一些。

思考:
当我拖着疲惫的身体回家躺在床上时,想哎开发商实在是太有才了。他精心设计了这种收房的场面,一方面排队的人群又是一种无形的广告效应,相信还未售出的楼作为尾盘也能在收房的宏大场面下再创新高的。另一方面,由于时间安排的紧,600户2天交完,大家排队,这时业主只是想什么时候可以排到我、如何可以更快地把钱交到开发商手里,换回本该上你的钥匙,根本无心于自己房屋面积补差价是否合理,物业费定价标准是否合理、预交1年是否太多等等,就连网友们讨论的不应以交费为办理收房的先决条件的讨论都在开发商设计的交房环节里变得没有任何意义。第三点好处是开发商和物业因为收房安排的密集,又节省了经济成本,试想一下2天收完和一周收完,可以节约多少成本呀!哎,还是感慨一下吧,我们太有才的房地产开发商。

房地产开发商对你的热情已经过了气,你的钱在他的口袋里,他便再也不似你买房之时待你若上宾、上帝了,不过拿到钥匙的你这时成了装修公司的新宠,因为他们正盯紧着你的钱袋子。也好,我们可以在上帝与乞丐、上宾和“阶下囚”之间轮转。


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