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装修住房前最感头疼的是什么

来源:维意小编 | 发布时间:2015-09-23

装修 装修 浏览数:440

装修住房前最感头疼的是什么?

  我的体会是:如何在自己承受能力下,将装修的效果达到更好!如何才能心里有底,这是很难的事情!

装修住房前最感头疼的是什么
  当然也可以很满意,只要没有经济上的限制,那可以请最好的设计师、最好的监工、最好的施工队伍、购买最好的材料和东西,但这些对于我们大部分人来讲,只是一个美好的愿望。

  这里涉及到两个问题,一个是获得较好的效果的预算,一个是如何能够将最后的花费控制在自己的预算范围内。

  要回答这两个问题,都需要从信息的收集开始。

  我在交往中遇到不少的朋友都觉得装修是很烦的事情,所以一上来就觉得还是将装修全部交给装修公司做,好像这样可以省心、可以少去关心;装修公司也乐得吻合客户的需求,在广告和营销中提出“你去上班,把钥匙留给我们”这样诱人的口号,唯一没有告诉你的是,这房子是你住的,装修是要化钱的;最后精力没有少化、时间也费了不少,甚至还平添了不少的烦恼,当然钱更没有少化。

  可以检验的是,装修公司在提供设计方案的时候一般设计师肯定不会询问你的生活习惯和爱好,往往是非常主动地推荐自己的方案,或者只是定个性、问你喜欢那种装修风格,还会带你去看相近的装修风格的人家的效果,也许,到任何一家装修好的人家里去看,都感觉非常好,然后就稀里糊涂地同意他们的设计方案,然后就是预算。我估计能够看懂预算的人也不会很多。在装修过程中,因为需要效果的变动、需要更改某个细节,就需要加项目、当然意味着希望满意就需要加钱。这些我想肯定会经常遇到,因为我已经看到很多这样的情况,也是习惯认为装修肯定会超预算的重要原因。

  为了避免这样情况的发生,最有效的办法就是在决定装修前先掌握信息!先确定自己到底需要什么、现在流行什么样的装修、哪些风格是自己可以借鉴的、大概的费用到底是多少?这些事情在定好房子以后肯定会有足够的时间去寻找,如果说花费时间和精力,这也是为今后少费心、多省钱所做的功课,可以起到事半功倍的效果。与其今后遇到问题再去寻找答案、询问别人甚至与人家争吵、恼火,还不如事先有所准备,也更放心、整个装修也更有把握!

  那么如何获取信息呢?获取信息的途径有许多,我根据自己的情况,从先后次序一般为:书本、上网、走人家和跑装修材料店等途径。

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  今天是很特别的日子!!,博客是一个灿烂的世界

  今天收到新浪我记录的奖金

  一、书本上获取信息

  我一直比较相信书的,所以95年我装修的时候,买了不少的书,有涉及设计、装修效果的,也有装修流程和具体如木工、油漆、电工等技术的书籍。我相信,在购买书籍上所花费的几百元钱最后能够通过获得的装修效果和剩下的金钱获得回报。真实的情况也的确是这样的,95年我装修的时候,包括电工、油漆和墙纸都是我自己做的,我当然不是油漆工更不是电工,但我可以通过书本掌握技术。看书对于目前不上网或者不习惯上网的人特别有用,对于习惯上网的也是有价值的,尤其是那些对于装修概念还不多的人来讲,装修方面的图片、文字更容易专注印到自己的脑子里,形成比较清晰的概念,方便今后其他方式获取信息。

  我在看书时,对于喜欢的样式会把图页撕下来,归集在一起,这样在做图的时候还有装修的时候,与工人沟通就要方便许多。工人们看了图片和我的示意图以后,当然会比较快地领会。还有就是可以比较准确的计算所需要材料的数量,也就节省了购买的数量和工钱的给付,事前就可以将很多可能会变的事情预先控制住了。我为什么还要看有关装修流程和技术方面的书,主要是希望了解效果是通过怎样的手段达成的,这样,我就知道可能需要花费的精力,自然对于有些效果可以进行取舍了,因为任何效果的达成都是需要成本的,越是好的效果,越是化钱的,这些都需要自己根据自己的情况来决定。否则施工中再讨论,花的全是自己的钱,那是很心痛的,不象国家的钱和人家的钱可以去挥霍(不是我提倡挥霍国家和别人的钱,而是现实中的现实)。

  高效、简单、装配式的装修

  我的装修流程,也谈家装材料的平衡,装修购买如何获得合理的价格?

  二、上网查询

  现在的情况已经很方便了,只要上网的都可以上网查询,包括我的博客都对装修的问题进行了很多的探讨,有的是想法、有的是经验、也有的是批驳和讨论,反正你要什么信息,网上都有。但花费少的时间,获取用的信息的确也是很难的事情。否则,中国那么多的网民,不是都很厉害了。不是的,有针对性地利用好网络,对于我在内的所有的人都是一个考验!

  在我去年装修的时候还根本不知道博客,当然也没有看过博客。我主要上“篱笆论坛”和“新浪论坛”,寻找需要的信息,也在论坛上提出了许多的问题。不过,提出的问题很少有人回答,我甚至在自己单位的论坛上也提出可能很多人都觉得幼稚的问题,这些大家可以到我的“装修日记”里发现。但是,笑归笑,不懂就是不懂,需要搞清楚到底是什么?到底需要花费多少?我是不是也可以选择这样的方式?这个材料到底好不好?我到哪里才可以便宜地获得?诸如此类的问题都需要在一个问题解决又要去寻求答案的,最后就形成自己整体的想法的。

  上网也是根据自己的习惯,至于需要上哪些网,我也不能给予答案。我比较习惯是新浪和篱笆网,也可以结合谷歌、百度,然后将自己需要知道问题的关键词键入寻找,在寻找的过程中也会找到自己觉得好的网站。当然我推荐看我博客中有关装修的文章,这是我博客中原创程度很高的,都是我的生活和装修经验。

  在网上需要注意的是,因为谁都可以自己讲,需要用自己的头脑判断,不要一味地根据多少装修一套房子,这是很难比较也不实用,他所说的到底包括哪些项目、采用什么档次等等都是很具体的问题。

  我个人的感觉,需要根据自己的经验进行判断,否则就会出现笑话,胡乱地跟人吵架,比如,“人家网上说,6万元装修200个平方,我90个平方怎么要10万元?”也许人家是可以用6万元装修200个平方,但人家有人家的办法、有人家的计算,甚至别人就是为了让你看他的贴这样写的,也许,他使用的图片也不是他房子的照片。依词推论,甚至不化钱也可以装修出一套别墅,当然这是一个模型或者一张图画。这些常识都需要在信息收集的过程逐步在头脑中有个概念,这也是为了实际跑动中少化精力,增加讨价还价能力的基础,懂得多、懂得准确你就有优势!

  三、实地上门,看正在装修和装修好的人家

  这是最快了解当前装修情况的便捷途径,从中可以获得很多信息,比如人家为什么要选择这样的风格和布置、为什么选择这个材料而没有选择那个材料,哪个项目在哪个项目的前面、东西买来大概是什么价格、在哪里买的,哪些做得比较理想、又有哪些觉得可以避免或者今后会注意的。即使看看现场,也会对装修有个大概的了解,这样在看书、上网也有了实际的感受。

  真实的装修就是在限制条件下的装修,人家也是经过不少的考虑,而且考虑的出发点应该是一样,也希望把自己的家装修得好一点,装修的费用能够省下来。多跑几家也就能够比较出思虑的周全与否,当然给自己的后面的定位、思考留下不少的素材和空间。看了以后,也许会回家商量、比较,就慢慢形成自己的判断。

  我很少动笔,但是去人家家,对于一些涉及价格、品牌、地址的,会记在笔记本上,即使当时没有记的,回来以后也会回想,记在本子上。这些对于我形成自己的装修思路是绝对有帮助的。

  在装修前,我大概跑了十几家已经装修好和正在装修的房子,与主人和装修队的人了解、询问。尽管我95年自己装修过,基本的流程是很清楚的,但是时过境迁,很多东西都发生了变化。如果过些年又要装修了,也许还是需要按照我的习惯重新来一遍,也是必须的。就象买车,对于买什么样汽车合适的办法是询问刚刚买车的人,因为他的感受和信息是最新的,如果问我,已经不关心了,当然就不时新了。但道理还是用得着的。

  四、跑商家,了解行情

  对于费用和材料的选择,跑商家也是很实际和重要的途径。选择的材料决定装修的档次,也决定了费用的高低,这点随行就市,不是网络可以解决的。即使是当地人写的,也会因为具体情况不同而无法实现。就是我提供了那么详细的清单,但是很多项目是很难获得的,都是在合适的时间用合适的方式谈下来的,比如瓷砖我的是9.8元30*60的是在开张促销时候定的,我动工的时候已经上升到15.7元了,打折以后),光这个品种的瓷砖就相差6000元,所以我的邻居去看了以后说,哪里有那么便宜的瓷砖?就是这个道理。

  跑商家主要是解决材料的选择、品牌的选择和价格的选择。我在形成想法的同时,也通过跑商家进行重新调整,随着各个项目的确定,预算当然也就会自然地出来。因为实地商家的第一手资料和信息,相对也比较准确一些。这样就容易在决定装修前确定档次和价格,也可以充分考虑我能够承受的资金情况,做出合适的选择。

  这也是是我最早第一个预算14.5万元,也是可以做到,后来在正式装修前又把预算调整到24万元并有效控制住的重要原因。

  14.5万元属于装修过了,24万属于装修得比较好的,按酒店标准,14万达到的是一星级的标准,使用了不少尽管质量合格但没有品牌的材料,24万相当于三到四星级酒店的标准,全部使用中等品牌和质量的东西。

  两个预算都是准确、有道理、可以做到的。我也测算过,如果按照很多人的标准装修,也许我的方式,12万元也完全可以达到。我的房子建筑面积是200个平方的跃层,因为送的面积比较多,加上我自己在房内用混凝土建造了10几个平方,所以实际装修的面积达到239个平方,加上全部的防盗窗、铝合金车库家具、花瓶、塑料假花、软玻璃等跟搬家有关的其他项目也当做我的装修费用,所以24万元的装修费用实在也不算高。因为拍片,我也计算了一下费用,我的基础装修(包括水电墙泥工顶等固定项目)总共7.7万元,期中工钱2万;安装部分(包括室内室外门、整体厨房、浴缸、龙头、灯、家具、窗帘、防盗窗、铝合金包三个阳台)不到15万元,也就是与一般装修公司装修同口径计算,我的装修费用是22.6万元,也就是说23万元装修了239个平方,相当于1000元一个平方,所有选择的材料都是中等以上的材料,装修的标准是宾馆的三星级以上四星级以下甚至左右。

  我们小区的小孟家完全按照我的思路(比我还彻底),也在我的指导应该是他和他父亲的不断询问和思考下,装修129个平方的房子,总共化了6万多。而且质量和观感也比较统一,唯一不同的是很多东西的品牌,家具是没有品牌的。但是比通过装修公司或者自己请人装修还是效果要好也便宜。费用也完全控制住了。所以他们还是很佩服我的思路和做法。

  跑商家除了了解行情以外还有两个好处。一个好处是,不等到装修,脑子就会比较清醒了,会选择合适自己能力和需要的材料和项目,不会一相情愿一定要做什么?还有就是可以选择更高水平的东西。有的东西在不知道价格的时候也许会觉得很贵而不敢选择,等到装修好再跑人家家就后悔,为什么当时没有用,自己也负担得起的,也更满意。我就属于后一种,在正式启动以前把这些问题都敲定了,这样装修过程中只要通过电话或者跑一趟就把事情搞定了。还有一个好处,就是在比较中,会一个项目一个项目确定下来,充分利用比较长的准备期获得较多的优惠。这点很实在,等到需要再购买,当然也是费用的突破的原因之一,何况只要工程开工,你就根本没有时间和心思跟人讨价还价,工人都等在那里了。

  经过这些,我觉得基本上可以成为比较熟悉装修的人了。我就是这样过来了。

  说到省力,我肯定比很多人舒服。

  在去年8月18日拿到钥匙的时候,我基本上已经把所有的项目定好了,大部分定金也付掉了,8月28日开工以后哪里也不需要去,可以很悠闲地坐在边上看装修,还有时间在小区的其他人家那里走走看看。需要的时候主要靠电话,不存在需要买东西去寻找店家的情况。如果不是因为基础装修完工后我换门以后不再将钥匙给人家,装修的时间大概只要60天就可以了。我基础装修的53天因为泥工瓷砖量太大做得最长(四个卫生间、三个阳台、一个露台),后面的安装工程主要就是利用休息天完成的(比如地板只要10个小时,家具安装也是10个小时、10扇内门的安装4天、满铺墙纸7天)。我的工作属于很忙,但我也没有影响装修,上班的时候只要早上、中午、晚上来看一下就可以了,沟通也很简单。前面也只是利用休息天开车转转,即使不装修房子也需要走动,装修还更加有目标一些。


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