去年《中国青年报》的一份调查报告显示，在北京已购房人群中，有91.9%的人使用了按揭。在这群按揭一族中，又有31.75%的人月供占到了其收入的50%以上，大大超越了国际通行的占月收入1／3的房贷“警戒线”。于是，在繁华的北京城里，就出现了这样一群年轻有房的“负翁”，不敢换工作，不敢娱乐，不敢旅游，害怕银行加息，担心生病和失业，更没有时间好好享受生活。这就是“房奴”，其他大中城市也普遍存在。


　　面对客观事实，有人不以为然，究其原因，是因为他们把房价虚高的原因归结为消费者住房需求量增长太快，住房消费超过了城市化进程。在他们看来，按照“求大于供则涨”的价格规律，如果大量购房者涌入房产市场，并超过自身经济承受能力贷款购房，房价必然上涨，“房奴”不是客观原因造成的，而是他们自作自受，用某房地产商的说法就是“成为房奴那是活该”。

　　今年初，广州市市长张广宁劝告市民不要急于买房，房价在政府调控下将有所下降。然而半年时间过去了，广州市商品房价格只升不降。对于普通老百姓来说，住房是一种需求弹性很小的商品，况且穷人也有共享社会发展成果的权利，在富有者纷纷住进豪华别墅的时候，他们也希望逐步改善住房条件。买房可以等，但不可能无限期等下去，面对持续狂飙的房价列车，普通老百姓如果不想被甩得更远，就只有买票上车成为“房奴”。

　　诚然，中国人对于置买住房情有独钟，一项统计表明，我国城镇居民房屋的私有率已高达80%，而美国约是60%，瑞士是42%，英国是46%。但是，在自购房的背后，饱含着国人的无可奈何。外国人并非没有购房的愿望，而是他们不购房也可以安居乐业。以法国为例，该国所有市镇必须保证20%以上的住房是廉租房，其“基础房租”比普通私人住房租金低一半左右。并且由于法国政府对住房困难户和低收入家庭提供“个人住房补助”，一些多子女家庭往往可以用不到市场价1/5的价格租到满意的住房。

　　而我国的情形是，经济实用房少，廉租房更是严重短缺，如广州从1998年开始实施廉租房政策，但每年只能解决两三百户的住房问题。有些地方政府对于经济使用住房和廉租房建设缺少动力和热情，暗中还力挺商品房价格，以“拉动地方经济”。在这种情况下，大量市民成为“房奴”就成为必然现象。