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顶楼漏水很麻烦,需要怎么处理?

来源:维意小编 | 维意定制家具 发布时间:2015-09-19

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顶楼漏水的原因是多方面的,有的是因为房屋的楼顶的防水层没有做好,水管爆裂,狂风下雨以及楼顶种植植物等各种原因。房屋漏水是一个非常严重的问题,它严重的影响了住户的生活质量。严重漏水时,屋里像是在“下雨”,非常令人头疼。那么对于这种现象到底该如何解决呢?

顶楼漏水很麻烦,需要怎么处理?

顶楼漏水原因

1、对于年代久远的房屋,防水层老化,或者没有做好保养和维护措施导致的屋顶漏水,属于顶楼漏水的原因之一。

2、有的住户喜欢在空置的屋顶上种植植物,这也会对防水材料有一定影响,从而导致漏水。

3、建筑商在修建房屋时偷工减料,使用劣质的防水材料,导致的漏水也是很常见的。

顶楼漏水处理方法

1、找到漏水点,最好重新做防水。一般楼顶漏水点多在落水口、接缝处等居多,在施工时最好格外处理好这些细节地方。找专业的施工维修队进行处理。

2、对于裂缝的屋顶,需要用补漏膏把裂缝填平。用防水性涂料多刷几遍,确保裂缝不再漏水。对于没有做过防水层的新楼顶,最好选择合格的SBS防水卷材重新铺置一遍;对于以前做过防水层处理的屋顶,用防水涂料在涂抹几遍。

3、对于因为种植植物的屋顶,最好不种植那些扎根性很强的植物,这种植物往往因为把地生长的原因,从而导致屋顶损坏。

4、对于局部漏水的屋顶,对该区域重新设置防水层,防水材料最好选用防水卷材,建议采用国标3mm聚酯胎铝膜SBS,并对卷材进行搭接无缝处理。

5、对于上层住户因为水管导致的漏水,最好建议请专业的维修水管的人员进行处理,以防长期漏水,侵蚀楼地面层。

顶楼漏水注意事项

对于顶楼漏水的修补,最好找专业的维修人员进行处理,不要因为省钱等原因,而实用一些不合格的防水材料,根本不去解决实际问题;避免年年漏年年修。

小结:对于顶楼漏水是生活中无法避免的现象,在出现这种问题时,应该立即解决,以便影响到其他住户的生活。在平时的生活中,注意检查水楼头是否关紧,刮风下雨时最好关紧门窗,避免雨大积水产生的屋顶漏水。平时注意生活小细节,和谐邻里友好关系。




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