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关于装修的那些烦心事!

来源:维意小编 | 发布时间:2015-09-17

装修 装修 浏览数:491

装修本来是好事,可是才到了木工阶段碰到了两件烦心事,郁闷了好些天也不知怎么办,上来求教!

1、厨房排烟道拆除有什么后果。
我家在一楼,厨房下是我自家的架空层,在设计时,设计师将厨房排烟道拆除,装修一开始就砸了,2个月左右(泥工活快结束时),可能有人举报,物业要求我恢复排烟道,我顿时就晕了,砸墙活结束物业来验收时都没说一句,现在我面砖全贴好了,他才说恢复,这不是整人吗?本着与物业及邻居友好相处的原则,与物业商量,物业说:必须恢复,不然以后出了问题,由我承担一切后果! 与其好好协商,给我两条处理方案:(1)到建设部门、规划部门到盖来公章就可以了,(2)或者与楼上住户协商,他们同意也可以处理。以上两种方案任一都行。于是本人直接找了楼上住户商量,2、4、6楼同意,3楼暂没找,5楼找不到(物业不提供电话号码)。 处理总结:一楼能不能拆排烟道可不可以,网上查了很多,有些说可以,有些说不行,真得晕了,求教!今天一物业说他做了多年物业,碰到过一楼将排烟道拆除后,3、4楼烟排不出去,其他楼层可以,这可能吗,求专业解答。

2、过道梁上打孔(或客厅吊顶打孔)将2楼的电线(客厅空调线)钻断了。
在做水电时,水电师傅可能想从过道梁中走线,在梁上打了两个孔,后来没用又封了;两个月后的今天木工在过道与客厅做吊顶时钻孔;2楼装修好已入住一年余。今天早上楼上的发现家里没电了,经过检查,怀疑是我家的施工将他家电线钻断了,找来他家电工检查,是客厅空调线路的短路造成的断电,该线路的穿线管中有4根电线,分别是客厅空调用的3根和1根接地线(电线直径为4平),电工想拉出检查具体位置,无法拉动。电工想了办法,在穿线管中灌水,20分钟左右,我家的过道梁上有水流出,水流速蛮大的;钻孔位距梁底面天花板6、7CM左右(我家露出梁厚度的中间位置),梁的露出可见厚度约20CM.,混凝土的楼板厚度在10-15CM左右。

处理方案:(1)我家电工建议在梁钻孔漏水处打个缺口找到穿线管,清理穿线管拉出原线,重新布线。2楼不同意,说如果是电工问题,打孔2个月前就有了,为什么今天才有断电现象,可能今天的木工钻孔也有问题,(木工钻孔有6CM的深度);再者我家此处梁对上去的位置在他家的地砖(此块地砖是抛光砖,切割成7字型,中间早有裂缝了)有裂缝了,如果再在梁上开口可能影响他家的房子质量,造成他家的其他地砖有开裂的可能,他家的地砖他花了很大的心血才选好买来的,现在不可能买的到同样的了(*,你家地砖是金镶玉啊),这些后果问我怎么承担?

(2)说我家现在在装修,让我给他拉一条线路给他家客厅空调专用,以后的电费也我承担。(欠你的,这也想的出来,举报的事就你干的,老子见你就烦,不想与你有任何纠缠,你还想让我给你教一辈子的电费,脑坏了吗?)

处理总结:方案一可能存在他说的木工在其他也钻到他家的线管,楼房的施工不合规,穿线管的位置太严重靠近楼下(线管位置低楼下客厅天花板6CM),建造时产生的隐患由房开公司出面处理;第二种可能是他家的地砖质量不好,或者楼房的质量不好造成他家的其他地砖开裂,这个后果我不知如何担责,让他一辈子就这事找我,我宁可真的有2012!

方案二,不是心痛一辈子的电费,这可能给以后两家的楼房转让埋下隐患,不能根本解决问题,治标不治本,不可采用,心情还是盼2012!


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