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别再傻傻分不清,跃层和复式到底有什么区别?

来源:维意小编 | 发布时间:2015-09-15

装修 浏览数:279

近些年来,复式楼层越来越受到购房者的青睐,但是有的购房者在买房前却并不清楚复式和跃层到底是什么东东,那么复式和跃层到底有什么不同呢?

什么是跃层?

别再傻傻分不清,跃层和复式到底有什么区别?

跃层是一种新颖住宅建筑形式,跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,最好有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。

什么是复式?

别再傻傻分不清,跃层和复式到底有什么区别?

跃层在定义上是指一套房屋占用两个楼层,有内部楼梯连接。而复式是起源于跃层,又优于跃层,一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通,其他位置上下两层区分,有内部楼梯。复式不同于跃层。

复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米高),可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。


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