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精装房验收的准备材料,你准备齐全了吗?

来源:西瓜 | 维意定制家具网上商城 发布时间:2018-01-20

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精装房就是精装修的房屋。是与毛坯房、普通装修以及中等装修相对的一个概念。精装修的房屋,一般情况下来说,是交付后便可以直接入住的房屋。许多人可能了解精装修房屋的概念,但是对于精装房验收的准备材料并不是十分的了解。今天我们就带大家了解一些精装修房屋验收中需要准备的材料。 



精装房验收的准备材料 - 维意定制家具网上商城



一、精装房验收的工具材料 



1、水桶:水桶主要是用来查验精装修房屋水路工程是否合格。一般来说精装修房屋至少会有两种水管,自来水管和热水管。打开各个水管的水龙头,把水桶放在水龙头下面,然后查验房间各个地方的水管是否有漏水的现象,或者管道接错的现象。 



2、验房小锤:验房小锤主要用于精装修房屋墙面以及地面的检查,轻敲墙面与地面,查验是否有空鼓的现象。 



3、卷尺:精装修验房的过程中,我们免不了对开发商所承诺的空间尺寸进行核对,这就少不了卷尺的作用。 



4、计算器:用卷尺测量好一些数据之后,我们还要进行计算。 



5、验电插头以及电笔:主要用于精装修房屋的电路检查。用验电插头来检查房间里面的各个插座是否通电。用电笔检查一些关键的电线线路,看看是否有漏电的现象。 



6、能拍照的手机:主要是用来拍照用的。若是装修有误,我们可以拍照取证,手机拍摄的照片都有时间信息。 



7、水笔:验收完毕之后如果满意的话,我们就需要签字。这时候用来签字的水笔就必不可少。 



精装房验收的准备材料 - 维意定制家具网上商城



二、精装房验收的文件材料 



我们在验收精装修的房屋的时候,除了必备的工具材料之外。还有一些文字材料需要我们去核实查验。这些主要的文件材料有以下这些。 



1、区级以上房产局质检站核发的《房屋质量合格证明》,证明房屋的质量已经合格。


 
2、开发商提供的房屋《住宅质量保证书》,开发商向购房者做出质量承诺保证的书面文件。 



3、开发商提供的《住宅使用说明书》。说明书中开发商对房屋的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项。 



4、管线分布竣工图和水电路图。其中包含房屋的水、电布局结构,方便后期如果出现问题维修的话比较方便。 



5、房屋的设计图,标注了承重墙以及非承重墙的位置。还有哪些墙面可以拆除,哪些墙面不可以拆除。方便后期的改造。 



精装房验收的准备材料基本上就这些,希望对你以后房屋的验收能够有所帮助。

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