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精装修收房注意事项

来源:西瓜 | 维意定制家具网上商城 发布时间:2017-11-20

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现在很多房地产商都有推出一系列的精装修房,并且打着拎包入住的旗号。精装修房确实是省去了装修这一大麻烦过程,但是不是选好房子就可以马上入住了呢?精装修房装修的时候屋主是没有去监管的,为了避免中间出现问题,在入住之前我们还是要好好验收一番,下面小编介绍有关精装修收房注意事项,大家要仔细看哦。 



精装修收房注意事项 - 维意定制家具网上商城



精装修收房注意事项1、水路 



精装修收房注意事项有哪些?普通的楼盘水路通常是三种,自来水、热水和中水。中水是非饮用水,是收集利用的雨水,一般用来冲马桶或浇花。消费者需要知道热水和中水是否具备,以及是否接错管道。还要检查水表的位置,应该在厨房或卫生间的出水口。另外,水管的材料与生活直接相关,要确定是国家指定的合格材料。如果水管材料太差,后期很容易漏水。 



精装修收房注意事项2、电路 



电路是指插座的位置和匹配,电线的型号和最大耗电设备的容量。这需要消费者向所在小区的物业管理公司或开发商索要基本的水、电等隐蔽工程布局的竣工图纸。在今后的使用过程中,如果出现短路、断水的情况,可以根据图纸的标注由专业人员进行维修。另外还要注意观察配电箱的漏电保护开关是否有照明;普通插座、大功率插座等有明确的分路,面板开关的安装是否平整,同时,还要测试开关是否有效,这是精装修收房注意事项的第二点。 



精装修收房注意事项3、吊顶 



吊顶的结构在竣工图纸上不显示,但精装房的侧面、灯位或中央空调的通风口能看到结构。普通业主从吊顶的观察口可以肉眼判断,按照相关规定,隐蔽工程吊顶必须使用轻钢龙骨。以前常用的木质龙骨本身含水,在四季变化尤其是冬季供暖之后可能发生收缩变化,已经被淘汰,轻钢龙骨性能非常稳定,使用寿命也相对较长。 



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精装修收房注意事项4、防水 



在卫生间倒清水试验一下,查验下水是否通畅。如最低点的地漏不能有积水,各下水处应该流水通畅。 



精装修收房注意事项5、厨卫 



精装修收房注意事项有哪些?试验水龙头的开关是否灵活有效,包括冲水马桶、淋浴房、面盆。另外,需要检查下水是否通畅,可以在现场往洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;检查马桶的下水时,则要反复多次地进行排水试验,看看排水效果。 



精装修收房注意事项6、门窗 



用手推拉开门,检查居室门开关是否顺畅,门锁合页是否灵活有效;室外门窗尤其是封闭阳台的门窗密封是否合格,开启是否灵活。

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