虽然更多人买到的都是毛坯房，也可以方便按照自己的意愿去装修和选择。但是也有的人觉得装修是一件很麻烦的事情，因此会优先选择精装房，可以省掉这中间许多的麻烦过程。但是精装房就意味着自己没有参与到装修当中，许多问题及细节并不是很清楚。那么这时候有没有什么精装房验房攻略是可以供我们参考的，又需要注意些什么问题呢？

一、相关文件要齐全且精确

精装房验房攻略当中，我们首先是要明确相关的文件以及手续，这是很重要的。不管是相关的一些数据还是合格证明等等，都是需要齐全的掌握的。尤其是对于面积的验收方面，对应的是有验收标准的，面积误差应该不超过3%才是合格的。各个方面都要仔细的核对清楚，避免在验收之后不必要的麻烦。

二、装修细节一定要检查好

精装房验房攻略当中，对于细节性的问题大家是一定要把握好才行的。不管是厨房还是卫生间的漏水或者是漏油烟问题，都是存在很大隐患的，因此务必要仔细的检查。另外对于墙面也要仔细看看，是否存在裂纹的情况。因为涉及到的内容及问题十分多，因此大家在验收的时候一定要格外小心和细致一些。

三、室内的味道不容小视

精装房验房攻略当中，还有一种情况是眼睛看不到的，那就是气味的问题。虽然很多新家具都会有一定的味道，但是这并不是刺鼻的味道。一旦闻到了有刺鼻的味道，一定要引起警惕。因为新装修的房子在材料选择上如果不过硬，很容易会出现甲醛含量超标的情况，这同样也是在验收的范围内的，大家也不能忽视了。

四、卫生间渗水问题

精装房验房最主要的部分就是卫生间渗水检查，这个检查最好是跟上户一起检查，查看自己家的卫生间是否有渗水，然后再到楼下看看其他人的房子是否有渗水，如果都没有，就可以通过，如果有的话，一定要及时处理。

其实整个的精装房验房攻略都是强调的仔细的问题，不管是哪一个方面，都要仔细并且过硬的去检查才行。另外建议的大家可以及时的记载问题，然后一一的反馈并且处理，切不可马虎行事。