随着经济收入的不断提高，很多年轻人打算买房。但从调查中看到，有的人对购房问题并不了解，以毛坯房验收注意事项为例，不少年轻对此还不知道，不清楚毛坯房验收的话很容易出现一些问题，所以小编通过咨询一位房产公司工作人员，得到了一些建议。 

一、毛坯房验收注意房屋墙面地面 

拿到毛坯房的钥匙后，要认真检查房屋的结构、布局情况，特别是要对照合同上的设计要求，查看是否有问题。如阳台、门窗的尺寸是否与合同一致。同时，还要检查墙体、地面等部位的平整情况和有无裂纹，一旦发现有异常，必须要当即指出。这是毛坯房验收注意事项中重要的组成部分。 

二、毛坯房验收注意房屋管道情况 

通常，房屋修建完毕后，要接通水管、气管、下水管道等。检查毛坯房时，重点检查水管、气管是否连接牢靠，有无松动。同时还要检查小水道、便池的畅通情况，可以打开水龙头，查看排污口排水情况。如果管道有异常或堵塞时，要在第一时间里联系开发商，协调解决。

 
三、毛坯房验收注意门窗是否严密 

一方面，要查看门窗是否有划痕，特别是防盗门、玻璃门等，另一方面，查看门窗是否关闭严密，有无不密封的情况。 

四、毛坯房验收注意水电检查 

毛坯房验收还要注意水电检查，一般毛坯房都装有简易的灯泡用来测试电路，要打开每个房间的灯看看是否有亮，接着就是检查每个水龙头是否正常流水，看水龙头出口有没有堵塞的情况。水电是否正常在房屋装修前期非常重要，所以要仔细检查。 

五、毛坯房验收要按照顺序检查 

毛坯房检查要分先后，先查看外墙瓷砖或涂料、楼道、门窗等，后检查墙面、地砖、防水层、水电等，然后检查通风管道、排污管道等，最后检查房屋的配套设施，如消防水管、安全出口等。 

虽然大多数开发商楼房封顶后，都会组织认真的清理清查，但是也看到，有的房屋因客观条件原因，出现了一些问题，需要房主及时提出。否则，一旦在毛坯房验收书上签字，开发商不再承担整改责任。如果您还不了解毛坯房验收注意事项，也可登录专业网站查询。