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买复式楼注意什么问题比较好

来源:胖子 | 维意定制家具网上商城 发布时间:2017-06-29

浏览数:2436

买复式楼注意什么问题比较好?拥有一套属于自己的房子可以说是很多人的梦想,有房子才有家,但是不得不说现在买房一定要擦亮双眼,特别是买复式楼,不然一不小心就中了开发商的圈套,或者是买到的房子跟自己预想的有很大的差别。那么买复式楼注意什么问题呢?一定要注意复式楼类型的选择。



买复式楼注意什么问题比较好



一、LOFT复式楼



LOFT这种类型属于复式楼的一种,这种类型的特点就是买一送一,具体来说就是购房时只计算一层的面积,二层算是赠送面积。看到这里是不是觉得这种复式楼非常诱人呢?不过在买一赠一的背后还有附加条件,LOFT的产权年限为40年,水电费按照商业性质收费,并且不配备天然气。而且一般这种类型的复式楼都是用来开商铺,很少有人选择作为居住房。



二、住宅式复式楼



住宅式的复式楼,相比于LOFT这种类型的复式楼,更加适合人们居住。购买住宅式的复式楼和购买普通房屋一样,上下两层都算面积,产权年限为70年。水电费也不按照商用的计算,不过买这种复式楼也有一个缺点,就是楼梯的安装占用了太多的面积,除此之外买复式楼注意什么问题呢?就是一定要观察开发商是否在层高上面偷工减料。



买复式楼注意什么问题比较好



三、顶楼复式楼



顶楼复式楼,这种类型的复式楼和LOFT有些相似,二层的面积属于赠送,不过与LOFT不同的是,顶楼复式楼的水电费不必按照商用计算,就和普通住宅一样。因为这种类型的复式楼是因为顶层楼不好销售的问题,开发商赠送给购房者的一个福利,二层就相当于一个小阁楼一样。不过这种类型的房屋也有缺点,就是二层的阁楼属于开发商私自开发建造的,有面临违规建造的风险,同时顶楼也有漏雨的可能。



四、选购复式楼需要注意



在选购复式楼的时候,安全性是非常值得关注的,首先要说的是楼梯,复式楼的楼梯不能太陡,每一级楼梯不能大于180毫米,这样对行人会比较方便。第二个就是卫生间,复式楼的卫生间一定要注意下水道问题,这些在装修前应该好好考虑清楚。



以上就是买复式楼注意什么问题的相关介绍了,所以想要购买复式楼的用户们,一定要根据自己的需求进行购买。选到自己心目中理想的复式楼。

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