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收房注意事项,看晚了就只能找开发商哭去了!

来源:维意小编 | 发布时间:2015-08-14

搭配 浏览数:368

盼望了那么久,终于要拿到自己的房子啦,然而这时候还是不能忽略一些注意事项,避免拿到房子之后就后悔,那么拿房注意事项有哪些呢?

测量地面是否平整

收房注意事项,看晚了就只能找开发商哭去了!

查看楼地面是否平整,只需要要用长尺(或者带有水平的专用直尺),靠墙壁地面,检查是否平整,同时观察是否有划痕裂纹等。

检查是否有漏水现象

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屋顶、门窗、墙面等地方是否存在漏水现象,或者是否有残留污渍。如果有都说明房屋在防水功能方面存在问题。

检查门窗

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门窗是否能够顺畅开合,是否存在变形、锁闭等现象,注意门窗的质量是否合格。而对于防盗门而言,还要检查其门铃是否正常。

门上有没有磕碰痕迹

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需要仔细检查进户门是否有磕碰和刷漆,从严格意义上讲,门身内、外、顶面是必须要刷油漆,门的间隙不要太大,门的开合无特别的声音,门的四边要紧贴门框,门锁的一边间隙不能太大,同时也不要忘记了试锁,主要是看钥匙是否好用,以及门锁是否安装的坚固。门的隔音效果要好,以及密封程度。

给水配备是否齐全

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在检查给水方面的注意事项,主要是看房间的各个水管的 龙头是否有水的供给,是否配套齐全。

一定要检查有没有空鼓等现象

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墙面地面应该仔细检查,可以用小锤子敲打,如果出现空鼓或开裂现象,则说明墙面地面存在严重的质量问题。

卫生间的防水要做好

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可用河沙堵住下水道口,再注入大量水,2小时后观察楼下是否有水流蔓延现象,如果没有,则证明防水性良好。

检查电路

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业主还需自备小灯,验房时可以将其插入电路插孔,检查是否有电,小灯是否亮起。插上小灯的时候,还需要插孔闭合开关箱内对于的电闸,看看各电闸是否运转如常。

检查强电、弱电

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在检查强电弱电的时候,主要是看电闸及电表是否能控制室内的灯具及室内各插座,检查开关、插座的牢固程度。检查强电弱电垂直距离是否超过一米,否则日后会影响电视的收看效果。


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