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聊聊装修中你不知道的那些事

来源:维意小编 | 发布时间:2015-08-14

装修 装修 浏览数:454

很多人感觉装修特别难,无从下手,无非是两个原因:

一是装修中涉及了很多的工种项目,(杂工、水电、泥工、木工、漆工等),也涉及到了辅材到主材各种材料的选择及购买。还有家具、家电、软装等等,让人感到复杂无比。

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二是大多数家庭的装修经验基本来自朋友介绍和自行学习,且绝大数家庭基本上一生中只会装修一套房子,所以它不像其它项目一样可以不断试验和积累经验,完 成从菜鸟到老鸟的过程。而且装修费用在大多数家庭开支费用中是占了很大的比重的,绝不是个小数目,所以担心各种被宰,诚惶诚恐、如履薄冰。

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如果你身边没有那种专业从事这种方面工作的亲戚朋友帮你的话,而你又不是土豪大款而担心各种被宰的话,唯一的方法就是在装修之前做好充份的学习准备,了解各个流程,各个环节,各种猫腻,做到心中有数,防患于未然。装过修的朋友的一些经验和教训总结显得犹其重要。

先讨论下朋友们最关心的几个问题

一、装修需要多少钱?

其实装修费用就分硬装和软装部分。硬装部分就是基础装修部分,软装部分就是家具电器和一些后期装饰部分。

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细分一下,硬装部分其实就是人工工资部分和基材部分。人工的话这些年涨了不少,大概在200元至300元一平左右。

硬装基材部分主要是水泥沙子、水电材料、木工材料和油漆墙漆材料等等,当然还有一些乱七八糟的东西,这些就和材料品牌和所用的多少有关系了。

这两个部分加上主材,比如磁片、木地板、房门、铝合金阳台、厨柜、灯具卫浴等等,硬装就全完成了。根椐我的经验,在保证质量保证材料的情况下一般来说装修价格会在800-1200元一平之间。

二、如何选择装修公司?

这也是很多人关心纠结的问题。我们来分析下咱们有哪些选择,各有些什么利弊,做什么选择还要根据自己实际情况来决定。目前装修市场主要是三分天下,大致分为以下三个选择:

1、正规装饰公司

这里指正规注册的装饰公司,每个城市都有很多,差别也有很大,有大有小,小的可能就是租个写字楼请上些工作人员、设计师就成立个公司,大的非常大,有的还是上市公司,全国很多地方都有分公司。价格的话一般是和公司规模和知名度成正比的。

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大装饰公司的优势是放心、安全,能给你很强的安全感,但价格会稍高,特别是那种装修豪华的办公场所,你进去后根本不好意思讨价还价,会认为理所当然。

2、小型工作室

这种工作室每个城市也有很多,可能就是一个小办公室几个人,明显会感觉寒酸很多。

其实工作室分为两种情况,一种是接单类的,比如有些设计师自己开的,公司里面有些单可能因为价格原因谈不下来,就把客户带到这种工作室自己做,俗称接私单。还有些就是项目经理开的,便于接单用。这类工作室因为运营成本等原因,价格相对来说会低很多,但相比之下给人的感觉不是很可靠放心。找这种工作室的做 装修主要是两类人,一是熟人朋友介绍,觉得可靠,二是价格非常低,有很大吸引诱惑力。

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还有一种工作室是设计类的,设计为主,服务于高端客户,打造精品,很多NB的设计师脱离公司自行创办,做品质为主,一对一服务,每个项目做成作品,形成良性循环。

这种工作室收费不便宜,只在一线城市受欢迎,在内地小城市目前一般还不会被人接受,这是消费理念差异造成的,因为他们会觉得如果花差不多或甚至更高的价钱,还不如找本地大装饰公司来得更有面子。

3、个人施工队

这个俗称游击队,由一些工人组成,一人为头,俗称工头,工头也做事,可能是木工或泥工,接了活之后叫上其它工种朋友一起做。这种价格就较低,一般来说就赚点工钱和差价。

这种适合于对设计要求不高的业主,但安全系数不是很高,运气好的话可能碰到老实本份的工头,运气不好的话可能碰上个奸滑似鬼的,欺负客户什么都不懂。还有一种担心就是怕工程进行时出问题直接不来撒手不管,来个直接找人不到。

三、装修采用何种方式较好?

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装修承包方式主要是三种:

全包:

俗称包工包料的方式,所有人工,辅材,主材全由装饰公司提供,业主很省心,适合很懒和超级没时间的业主。

缺点是主材部分交给别人很不放心,主材部分品牌众多,档次、价格相差巨大,同样品牌商品不同规格商品价格相差也多,有些公司材料清单只注明品牌并不注明规格型号,很多业主难以区别,总想着只要是这种品牌总不会错。

值得一提的是很多公司全包里面很多项目是不包的,比如灯具、 洁具、五金等。还有些项目都是有数量或长度限制的,比如吊顶多少平,做个衣柜多少米,超出部分即是增项按增项收费。比如说二米的墙上合同上只注明做一米的柜子,你要不要增加?这就是为什么有些客户报怨最后花的费用超出合同费用很多甚至是几倍。

所以采用全包方式的话签合同时一定要仔细看清楚项目内容,尽量选择一些规模较大口碑较好的公司或是自己非常信任公司。

清包:

这是纯包人工的方式,自己购买所有材料,从主材到辅材,小到一盒钉子都要自己购买,全部亲历亲为。这种方式在论坛上看过有些达人发过贴,强力推荐过,看似很省钱,自豪感爆棚。

其实这种方式不是很专业或很懂行的人能干得来的,一般不推荐。

做好清包还要自身具备以下几个条件:

1、要有足够多的空闲时间和充沛的精力。除了买材料,各个环结都要亲自进行协调、组织。

2、你要懂工序。先做什么后做什么,先上哪个工种后上哪个工种,各个工种之间如何和衔接和协调你心里一定要清清楚楚,要不然就会出很多伤脑筋的问题。

3、你要懂工艺。你要比请的师傅还懂怎么做,并且让师傅听你的。比如说每个工种要多少工才能做完?需要有较精准的预算,算多了自已吃亏,算少了师傅不干或少干。还比如说你要求师傅的工艺要达到某个要求,是不是能达到这个要求,行业标准是什么,这个价钱做不做得到,你心里是要有一本帐的,这样,只有双方都 满意,装修才会愉快。

半包:

半包是介乎全包和清包之间的一种折中的方式,包人工和辅材,自己控制主材。是目前市面上最常用的方式。签合同的时候一定注意项目是否有漏项,辅材的品牌及型号。

四、装修选什么风格为好?

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我认为装修设计应基于以下四个原则:

1、安全性:装修不能破坏房屋承重结构和建筑结构;在材料使用上必须环保,防止装修污染;对于水电材料和水电施工项目,应比建筑行业高一至两个档次;总之家装安全系数要高。

2、实用性:这就是我们设计师所说的功能性要求,装修必须满足人们生活、工作、学习、娱乐的环境空间的需要和物品储存的需要。所以居住使用人数和年龄层次、生活习惯都是一个设计师必须要仔细考虑的问题。

3、美观性:美观也是相对的,每个人都有自己喜爱的风格,有人喜欢简约,有人喜欢田园,有人喜欢中式等等。不同性格、不同文化修养、不同年龄和职业的人其居住空间环境的风格及个性要求是不同的。居家环境风格的营造须结合自己的个性要求进行选择、定位。

4、经济性:用尽量少的钱达到满意的装修效果,这是设计师应考虑的问题。

房子做什么风格并不重要,只要自己喜欢,能满足以上四点,能突出自己的个性就行了。总之,房子装修美观也是为了更好地生活,我见过有夫妻因为风格意见不统一闹得不可开交到了要离婚的地步,这就很不好了。


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